Разлика между обезпечени заеми и необезпечени заеми

Едно лице може да избира от редица възможности за заем , когато трябва да вземе пари назаем. Например, човек може да заеме пари от някой от семейството си, да използва кредитна карта или да вземе заем от финансова институция като кредитни агенции или банки. Има два вида заем, предлаган от банките, обезпечен заем и необезпечен заем. Така че, трябва да знаете, че обезпеченият заем е различен от необезпечения заем, преди да сключите договор за заем. Основните разлики са разгледани по -долу.

Използване на обезпечение

Първата и най -забележима разлика между обезпечен или необезпечен заем е използването на обезпечение срещу заема. В случай на обезпечен заем, банката държи актив като обезпечение срещу размера на кредита, издаден на кредитополучателя. Активът може да бъде всичко, което кредитополучателят притежава, като например къща, кола, финансови инструменти или друг имот, който може да се превърне в пари.

От друга страна, както подсказва името, не се изисква обезпечение за необезпечен заем. Обикновено се издава на кредитополучателя въз основа на неговия добър кредитен рейтинг или добра кредитна история.

Начислена лихва

Никой актив или имущество на кредитополучателя не се съхранява като обезпечение в случай на необезпечен заем. Това е причината , поради скоростта на лихви, начислени по необезпечени кредити е по-висока в сравнение с обезпечени кредити. По -високият лихвен процент се начислява, за да се сведе до минимум рискът от загуба, пред който е изправена финансова институция. Понякога лихвата по тези заеми надвишава лихвата по кредитните карти. Лихвеният процент по необезпечен заем обикновено е фиксиран. На пазара обаче се предлага и необезпечена кредитна линия като кредитна карта с променлива такса за лихва.

Срок на обезпечен и необезпечен заем

Срокът на обезпечен заем е по -дълъг от срок на необезпечен заем и отново това се прави, за да се намали рискът, като се предлага кратък период от време по необезпечен заем. Тъй като нивото на риск е свързано с необезпечен заем, банките са склонни да задържат краткия период от време на заема, така че кредитополучателят да изплати заема възможно най -скоро. Това е причината размерът на обезпечения заем да е сравнително по -малък от обезпечения заем.

От друга страна, обезпечените заеми имат по -дълъг срок, а в случай на пазар на недвижими имоти срокът може да бъде до 30 години.

Наличие на заем

Не е лесно да получите необезпечени заеми, тъй като не всеки може да отговаря на условията за този заем. Банката обикновено изисква непогасен кредитен рейтинг и силна установена връзка с клиент, преди да издаде необезпечен заем. Понякога банките отказват да издадат заем, освен ако клиент не предостави обезпечение срещу заема. Дори защита срещу овърдрафт за разплащателна сметка не се предлага на клиент, освен ако не е свързана със спестовна сметка.

В случай на обезпечен заем не се изискват установени отношения с банка или добра кредитна история, тъй като срещу заема е обезпечен актив.

Данъчни последици за обезпечен заем и необезпечен заем

В случай на обезпечен заем можете да отпишете лихва за данъчни цели. Това може да стане, ако основен имот, като например къща, е обезпечен като обезпечение срещу заема. Важно е обаче да разберете, че ще рискувате собствеността си, ако не можете да погасите заема. От друга страна, не можете да отпишете лихвата за данъчни цели в случай на необезпечен заем, тъй като няма обезпечение.

1 коментар

  1. Страхотно четене.

Вижте повече за: ,